Банкротство военнослужащих происходит в простом порядке, без учета индивидуальных обстоятельств.
Преимущества военной ипотеки:.
Личное банкротство.
Предполагаемая процедура позволит буквально каждому, кто находится под давлением кредитов и долгов, помочь освободиться от них честным путем. При банкротстве человек объявляет о своей несостоятельности и освобождается от всех долгов и обязательств.
Согласно Федеральному закону № 1, если есть имущество, которое необходимо продать, оно выставляется на аукцион, а вырученные от продажи средства идут на погашение долга. Если у владельца нет прибыли или имущества, подлежащего продаже, то она устанавливается равной нулю, а все долги просто списываются.
Самым уязвимым активом в деле о личном банкротстве считается заложенное имущество. Пока ипотека не погашена, эта недвижимость считается банковской собственностью и может быть продана для погашения личных долгов в случае банкротства.
Больше всего военнослужащих, рассматривающих возможность банкротства, волнует вопрос о том, смогут ли они оставить себе заложенную квартиру.
Что происходит с квартирами, приобретенными военнослужащими по ипотеке?
Даже жилье, приобретенное по программе военной ипотеки, включается в имущество банкрота и может быть продано для погашения долга. Даже если это их единственное жилье! Однако! Если военнослужащий, находящийся на грани краха, не намерен покидать ряды Вооруженных сил РФ, то у него есть все шансы спасти заложенное жилье. Например, участники программы НИС не вкладывают свои личные средства в погашение ипотеки (их готовит государство в рамках программы НИС), а значит, не берут кредит напрямую в банке. Однако это справедливо только в том случае, если они работают по военному контракту.
В практике юриста юридической фирмы «Счет» есть дело, в котором суд рассмотрел прецедент, когда военнослужащий, подавший заявление о банкротстве гражданского лица, заложил свое жилье по программе НИС. Поскольку он продолжал служить по контракту в Вооруженных силах РФ и не собирался увольняться, суд принял решение не включать его жилье в конкурсную массу.
Иначе обстоит дело, если военнослужащий ранее принял решение по собственному желанию и без уважительных причин (например, по причинам, не связанным с состоянием здоровья) расторгнуть контракт с Вооруженными силами РФ. В этом случае все обязательства по погашению ипотеки ложатся на его плечи. Он автоматически становится ипотечным должником, а его дом включается в конкурсную массу и может быть продан для погашения долга перед кредиторами.
Как видите, банкротство с военной ипотекой — вопрос непростой. Мало разобраться в тонкостях законодательства, нужно еще и учесть несколько аспектов, которые сложно понять самим военнослужащим без глубокого понимания правил процесса банкротства. Начнем с того, что военнослужащие организованы для работы на контрактной основе и официальной трудовой книжки у них нет.
Рассмотрев критерии обращения в арбитражный суд, перейдем к процедуре обращения в суд по делам о банкротстве. Во-первых, необходимо установить наличие долгов военнослужащего, признаков неплатежеспособности и провести анализ финансового состояния военнослужащего, чтобы определить, подходит ли он под признаки банкротства.
Затем определяется юрисдикция (территория в пределах штата, где будет рассматриваться дело о банкротстве), подбирается и готовится к подаче в суд пакет важных документов, включая заявление о признании банкротства, список кредиторов, опись имущества и доказательства наличия долгов (кредиты, справки из банка, военные приказы и т. д.). TS, выписки из ЕГРН и т. д.
Условия, при которых военнослужащий может инициировать банкротство военного:
В результате по каждому этапу подготовки к началу банкротства составляются соответствующие и юридически грамотные документы, назначается слушание в арбитражном суде, где возбуждается дело о военных 0 и 1.
Конкретные ответы должны быть даны незамедлительно. Жилье, приобретенное по военной ипотеке, реализуется в качестве залога при банкротстве, если ипотека не погашена. Несмотря на то что ежемесячные платежи по военной ипотеке осуществляет государство в лице Министерства обороны РФ, военные выступают стороной кредитного договора, и в случае банкротства все имущество продается, за исключением имущества, указанного в п. 466 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Если клиент признан несостоятельным (банкротом), все обещания, данные клиенту, считаются выполненными. Это означает, что Министерство обороны РФ обещало погасить ипотеку военнослужащего в кратчайшие сроки. Однако на практике случаи досрочного погашения ипотеки Министерством обороны Российской Федерации встречаются нечасто, и судебная практика по этому вопросу не сложилась.
Как и в случае с обычными господами, производство по делу об уничтожении солдат Императорским судом может быть возбуждено на срок до шести месяцев.
При наличии специальной юридической помощи процедура банкротства заканчивается списанием долгов должника и аннулированием задолженности перед солдатом.
Важным, а иногда и самым важным фактором при инициировании процедуры банкротства является выбор организации, которая сможет изучить вашу историю со всех сторон, выявить все «подводные камни» в различных аспектах и соединить вас с качественным юристом, который сможет точно определить причину вашей неплатежеспособности. Качество предлагаемых услуг определяется ценой. В Краснодаре ООО «ЮДМ ГРУПП» считается организацией, которая предлагает качественные предложения в области разрушения по справедливой цене.
К сожалению, разводы и раздел имущества между семьями военных сейчас не редкость. Возможно, когда пара решила пожениться, у нее был хороший брак, но когда имущество, в том числе квартира по военной ипотеке, делится в суде, это может превратиться чуть ли не в гражданскую войну. С подобными ситуациями мы сталкиваемся и решаем их в суде каждый день. И надо подвести итог, что, к сожалению, как правило, неудачная пара не хочет подходить к большой сделке, чтобы решить вопрос раздела мирным путем.
Открытой и не разрешенной остается одна правовая ситуация:
Однако в реальности существует множество аспектов и деталей, которые бойцы могут забыть оценить, следовать прецедентам и сожалеть о принятых решениях. Давайте поговорим об этом сейчас. Углубимся в актуальные новые тенденции. Мы уже работали вместе в суде. Она заключается в том, что банки подают иски к военнослужащим в порядке гражданского судопроизводства о признании их недействительными, а не идут каждый раз на то, чтобы выставлять на аукцион дома с военной ипотекой. Понятно, почему банкам проще и выгоднее так поступать, особенно если у инженера есть другие активы. И если, например, у банка нет возможности накопить достаточно средств на проживание, кредитное учреждение изымает работника, продавая его другие активы для погашения долга.
Далее, чтобы разобраться в этом вопросе более глубоко, давайте, как всегда, рассмотрим пример из практики нашей юридической фирмы «Начфин». Информация-39.
Итак, история такова. Военнослужащий развелся. Суд разделил квартиру по военной ипотеке. Учитывая состояние брака, военнослужащий решил приостановить выплаты, чтобы квартира могла быть выставлена на аукцион. Однако, как уже говорилось выше, банк пошел по другому пути и подал иск о банкротстве должника. Инженер был недоволен тем, что его квартира будет продана после банкротства, и обратился к нам. Мы проанализировали ситуацию с банком. Мы обнаружили, что кредитор не указал в заявлении, что квартира была разделена, и что долговое обязательство было признано солидарной ответственностью, после чего мы выстроили линию защиты. Кроме того, в ходе подготовки дела мы выяснили, что военнослужащий неоднократно предлагал банку разделить выплаты по военной ипотеке, но получал отказ. Важно также отметить, что денежное довольствие позволяло военнослужащему оставаться платежеспособным. В общем, приняв во внимание все эти обстоятельства, мы заявили отвод суду. В результате судья сразу же расстроился, что многие обстоятельства были скрыты от истцов во время слушаний. В ходе последующего слушания мы сделали все возможное, чтобы разрешить этот вопрос. В результате суд отказался признать военнослужащего банкротом. Дело в суде
Это история о новой тенденции в сфере продаж ипотечных кондоминиумов и о том, как важно выбрать юриста, который подготовит и защитит ваши интересы в суде.
Риски банкротства военного, если он решил избавиться от ипотечной квартиры
Подводя итог, мы хотели бы дать следующие советы по сегодняшней теме
Более подробную информацию вы можете найти в видеоблоге «Военно-правовой», часть 101.
— Во-первых, прежде чем прекращать выплаты, оцените вероятность того, что в дальнейшем вы будете вовлечены в судебный процесс.
— Во-вторых, вы должны понимать, что, согласно наметившейся тенденции, ваша квартира может быть продана после прекращения выплат либо через обычный аукцион в рамках гражданского процесса, либо через аукцион в рамках банкротства. В таких случаях уже существует риск продажи других активов, если кредиторы не получат достаточных средств от выручки за продажу квартиры.
— В-третьих, нужно заранее подумать, что для вас лучше — обычный аукцион или уничтожение. Например, если обычный аукцион невозможен и вас объявят банкротом, вам придется найти адвоката, который имеет опыт в вопросах военной ипотеки и будет бороться с возможностью банкротства. Однако если есть общее понимание истории, катастрофа может оказаться более выгодной, чем обычная сделка.
— Четвертый интересный момент заключается в том, что если планируется подобная катастрофа и бывший супруг не знает о возможности взять на себя обязательства в ситуации катастрофы, то, безусловно, существует возможность заморозить определенные катализаторы для решения проблем с выплатами до того, как произойдет сама катастрофа. К сожалению, часто бывает так, что другая сторона на самом деле не понимает всей серьезности этих процедур. Обычно это происходит потому, что все объясняют малообразованные юрисконсульты, которые не могут или не хотят объяснить все правильно. Свою роль здесь играют и личные недоразумения, и психоэмоциональное состояние сторон, ведь при разводе обе стороны хотят что-то оправдать друг перед другом, а возможности рационально оценить ситуацию практически нет.
В целом текущую дискуссию можно резюмировать следующим образом: при детальном рассмотрении ее содержание довольно сложно понять. Мы остались лишь на «вершине айсберга» и определенно не устаем повторять фразы, которые не помогли ни одному покупателю. Такие серьезные вопросы должны решать профильные специалисты, профессионалы, понимающие военную ипотеку и последствия каждого шага от А до Я.
В данном случае хотелось бы добавить еще одну вещь: конечно, катастрофа не принесла инженерам общей пользы, но есть и другие актуальные случаи, когда именно такое решение является оптимальным. Мы уже подготовили блог о возможных катастрофах в вооруженных силах в целом, ссылку на который можно найти под видео. Обратите внимание, что если ситуация требует срочных действий, наша юридическая фирма при необходимости может помочь военнослужащим провести эту операцию, поэтому обращайтесь в нашу юридическую фирму, и мы подготовим все, как нужно.
Как военнослужащие, пытающиеся выбраться из дома, на который обращено взыскание, могут избежать неприятностей?