Определение
Договор безвозмездного пользования (далее — «Договор») — это договор между владельцем участка (далее — «Владелец») и получателем права безвозмездного пользования участком (далее — «Получатель»).
Условия и правила
- Получатель несет ответственность за сохранность и надлежащее использование участка.
- Получатель обязуется использовать участок только в соответствии с его назначением.
- Получатель обязуется не предпринимать никаких действий, которые могут привести к повреждению или загрязнению участка.
- Получатель обязуется соблюдать все требования и нормы, установленные законами и правилами владельца.
- Владелец обязуется предоставить Получателю право безвозмездного пользования участком в соответствии с указанными условиями и соответствующим договором.
Срок действия договора
Договор безвозмездного пользования участком заключается на определенный срок. По истечении срока договора или при нарушении условий и правил собственник имеет право расторгнуть договор и прекратить право на освобождение участка.
После расторжения договора получатель обязан вернуть участок владельцу в тех же условиях, в которых он был передан, за исключением нормального износа.
Договор безвозмездного пользования землей — важный юридический акт, определяющий права и обязанности собственника и получателя. Соблюдение условий и правил, указанных в договоре, является обязательным для обеих сторон и гарантирует справедливые отношения и взаимное уважение интересов.
11. Права и обязанности сторон при действии договора безвозмездного пользования земельным участком
Во время фактического использования фригольда стороны принимают на себя определенные права и обязанности.
Права арендодателя:
- Они получают от арендатора своевременную оплату всех платежей, направленных ему в соответствии с договором.
- Они контролируют доступ и состояние помещения и имеют возможность проводить необходимые проверки и тесты.
- Требуют от арендодателя соблюдения всех условий, предусмотренных договором, в том числе правил и норм, регулирующих использование помещения.
Обязанности арендатора:
- Своевременно выплачивать все предусмотренные договором платежи и налоги.
- Соблюдать условия договора и правила пользования участком, установленные арендодателем.
- Поддерживать участок в хорошем состоянии и проводить необходимый ремонт.
- Уведомлять собственника о любых изменениях, касающихся использования участка.
Права и обязанности сторон могут быть расширены или ограничены самим договором и действующим законодательством.