1. Стороны договора:
Владелец: [имя владельца].
Арендатор: [имя арендатора].
2. Предмет договора:
Комната № [номер комнаты], [адрес комнаты], сдается Арендатору с [дата начала аренды] по [дата окончания аренды].
3. Условия аренды:
- Арендная плата: арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере [арендная плата] ежемесячно до [дата истечения срока аренды].
- Гарантия: арендатор обязуется выплачивать гарантию в размере [гарантия] до [дата внесения депозита]. Гарантия будет возвращена арендатору по окончании срока аренды при условии отсутствия убытков для арендодателя.
- Срок аренды: сделка заключается на срок [срок аренды]. Если арендатор желает продлить срок аренды, он должен уведомить об этом арендодателя за [количество дней] до окончания текущего срока аренды.
- Использование помещения: арендатор может использовать помещение только в бытовых целях. Использование помещения запрещено. Помещение может быть использовано для коммерческой деятельности или проведения мероприятий без предварительного согласования с арендодателем.
- Обязанности арендатора: арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату и оплачивать коммунальные услуги, соблюдать правила внутреннего распорядка, не нарушать имущественные права арендодателя, не шуметь и не нарушать внутренний распорядок.
- Обязанности арендодателя: арендодатель обязуется предоставить арендатору помещение в хорошем состоянии, обеспечить функционирование системы отопления и водоснабжения, проводить регулярный уход за помещением и своевременно устранять любые неисправности. . Арендаторы.
- Претензии по договору: договор может быть расторгнут по соглашению сторон или в случае нарушения условий договора одной из сторон. В случае расторжения договора арендатор обязуется освободить помещение до [внешняя дата].
- Другие условия договора: [Укажите любые дополнительные условия договора. Например, максимальное количество жильцов, запрет на проживание домашних животных].
4. Подписи сторон:
&& ндодате автомобиль: ____________________________
&& ндатор: ________________________
11. Нарушение условий и прекращение договора аренды комнаты
В процессе совместного проживания некоторые жильцы могут нарушить условия договора аренды комнаты. К таким нарушениям можно отнести неуплату арендной платы, причинение неудобств другим жильцам, порчу имущества и другое поведение, противоречащее правилам проживания.
Если другой арендатор нарушил условия договора или если вы расторгаете договор аренды комнаты по собственным причинам, важно знать, как правильно расторгнуть договор и решить проблему.
Прежде чем предпринимать какие-либо действия, необходимо ознакомиться с условиями договора, в которых объясняется, какое поведение считается нарушением и какие последствия оно влечет.
Если арендатор нарушает условия договора, можно предпринять следующие действия
1. Уведомить арендатора.
Первым шагом является уведомление арендатора о нарушении договора. В уведомлении следует описать конкретное нарушение и установить срок для его устранения. Важно объективно и полно объяснить суть нарушения.
2. Приостановление прав арендатора.
Договор может предусматривать приостановление прав арендатора в случае нарушения договора. Приостановление прав может включать в себя отключение от коммунальных услуг, таких как интернет или телевидение. В этом случае арендатор может продолжать жить в комнате, но определенные права будут аннулированы.
3. расторжение договора.
Если жилец не устраняет нарушение или повторяет его, договор аренды может быть расторгнут. Для этого необходимо направить арендатору письменное уведомление о расторжении договора с указанием даты выселения и причины расторжения.
Важно соблюдать установленные процедуры и правила, чтобы избежать возможных проблем и споров в случае нарушения условий договора аренды комнаты. Нарушение и расторжение договора аренды комнаты — это серьезный вопрос, который должен решаться в соответствии с нормами и с соблюдением прав и интересов всех сторон.