Единый жилищный документ — это специальный документ, введенный в России для упрощения процесса получения информации о правах собственника на недвижимость. Вместо нескольких различных документов вся необходимая информация об объекте недвижимости теперь доступна в одном документе.
Внедрение новой автоматизированной системы регистрации объектов недвижимости в базе Росреестра позволило получить единый документ на жилье. Информация об объекте недвижимости, его площади, адресе, цене и других деталях теперь легко собирается и оформляется в удобном для каждого формате.
Чтобы зарегистрировать единый жилищный документ, необходимо выполнить определенные действия. Их можно получить в офисе Росреестра или на портале Госуслуг. Помимо заполнения заявления, необходимо предоставить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Затем специалист проверяет и сверяет все данные и информацию, после чего выдается готовый единый жилищный документ.
Преимущества такого подхода очевидны. Во-первых, получение единого жилищного документа значительно сокращает и упрощает процесс получения информации о недвижимости. Во-вторых, такие документы являются официальным и надежным подтверждением ваших прав на недвижимость, что особенно важно в случае возникновения спора или продажи недвижимости.
Какая информация содержится на бланке Единого жилищного документа
1. Статус объекта недвижимости
В форме EIR указывается статус жилого объекта, который может включать отдельные квартиры, комнаты и процент долевого участия в жилом объекте. Также указывается назначение объекта (например, жилое, нежилое, жилое — нежилое).
2. Адрес объекта недвижимости
Одной из основных частей EEE является информация об адресе объекта. Сюда входят почтовый индекс, номер улицы, номер дома и номер квартиры. Также указывается муниципалитет, в котором расположено жилье.
Например: муниципалитет: Москва, улица: Тверская, дом: 10, квартира: 25.
3. Площадь объекта недвижимости
Еще одним важным аспектом ЭЭЭ является перечень общей и городской площади объекта недвижимости. Общая площадь — это сумма всех площадей в доме, а занимаемая площадь — это площадь конкретной квартиры или комнаты.
Общая площадь выражается в квадратных метрах и может быть выражена в долях сантиметра. Занимаемая площадь обычно выражается с точностью до квадратного метра, а не в сотых долях.
4. Сведения о владельце
Последняя часть PEE содержит информацию о владельце недвижимости. Это имя, фамилия (если есть) и контактная информация, такая как номер телефона и адрес электронной почты.
Наличие единого документа на жилье является гарантией законности владения и пользования домом. Это значительно облегчает проведение различных операций с недвижимостью, таких как продажа, аренда или получение ипотечного кредита.
Кaк выглядит eдиный жилищный дoкyмeнт
Единый жилищный документ — это выданный государством бланк со специальными модулями и полями, которые должны быть заполнены органами Росреестра. Бланки обычно составляются на плотной бумаге формата А4 и заверяются двойной печатью.
На лицевой стороне единого жилищного документа содержится основная информация о владельце жилья, в том числе.
- Имя, фамилия владельца,
- Дата рождения,
- Паспортные данные,
- Гражданство,
- Место регистрации и фактического проживания,
- информация о документах, подтверждающих право собственности.
На лицевой стороне также содержится информация об общей площади жилья и его адрес.
Задняя часть документа на единственное жилье содержит информацию о предыдущих владельцах, если таковые имеются. Здесь же содержится информация об обременениях (ипотека, арест) или ограничениях (несовершеннолетний собственник).
Единый жилищный документ также содержит информацию о правах третьих лиц на недвижимость и другую информацию о ее истории и статусе.
Единые жилищные документы выдаются органом по восстановлению утраченного имущества по запросу собственника или лица, имеющего права на жилое помещение. По истечении определенного срока единый жилищный документ становится действительным и приобретает юридическую силу.
Единый жилищный документ (ЕЖД) – что это такое
ЕДП составляется на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), вся информация, содержащаяся в ЕДП, подписывается электронной подписью, гарантирующей ее достоверность и подлинность.
Единственным документом, содержащим информацию, необходимую для оформления собственности на дом, является ЭСУ. Благодаря этому документу граждане быстро и легко получают необходимую информацию о своих правах.
Sad имеет специальную форму, в которой содержится информация о владельце жилья, управлении имуществом, его стоимости и площади, а также о возможном весе. Этот документ требуется предъявлять при различных сделках с недвижимостью, таких как продажа, ипотека и аренда.
Единый жилищный документ является неотъемлемой частью процедуры покупки, продажи или передачи жилья, так как подтверждает право собственности и может быть использован в суде в случае возникновения спора или конфликта.
Стоит отметить, что единый жилищный документ будет предоставляться субъектом Российской Федерации до полного перехода на электронный формат. В настоящее время на экспериментальной площадке уже используются электронные ЕПД. Это более удобно и доступно для граждан.
11. Как оформить Единый жилищный документ
Чтобы подать заявление на получение единого жилищного документа (ЕЖД), необходимо выполнить определенные шаги.
- Собрать необходимые документы, в том числе паспорт собственника жилья, свидетельства о праве собственности, единые государственные права и сделки, проходящие по единому государственному.
- Обратиться в управляющую компанию, владеющую домовой книгой и оказывающую услуги по выдаче Единого реестра жилых помещений.
- Заполните бланк заявления на выдачу Единого реестра жилых помещений, указав всю необходимую информацию и приложив копии необходимых документов.
- Оплатите сумму, необходимую для выдачи и получения ЕДВ.
- Подождите несколько дней, пока управляющая компания рассмотрит представленные документы и подготовит единый жилищный реестр.
- Получите готовый единый жилищный документ в управляющей компании или по почте.
Поскольку процесс получения единого жилищного документа может несколько отличаться в разных регионах, рекомендуется проинформировать об этом управляющую компанию или лицо, ответственное за ведение домовой книги и издание ЕДЛ.
11. Особенности оформления Единого жилищного документа
Для получения или подачи заявления на получение ЕДЖ необходимы определенные документы, такие как договор купли-продажи, договор аренды или свидетельство о собственности. Также вас могут попросить предоставить технический паспорт на дом.
В формате документа на один дом указывается следующая информация
- Дата и дата выдачи документа,
- Адрес жилого помещения,
- Площадь помещения,
- Количество комнат,
- Имя, фамилия владельца,
- другие характеристики помещения, например, наличие балконов, ванных комнат и т.д.
Документы на единственное жилье выдаются специальными аккредитационными органами, такими как Территория Росреестра или МФЦ. При оформлении документа необходимо заполнить заявление, сделать заверенную копию документа и оплатить государственную пошлину. Сроки ожидания регистрации и стоимость зависят от региона, в котором проводится процедура.
Документ об объединении жилых помещений имеет особый вид. Он напечатан на официальном бланке и содержит всю необходимую информацию. При получении документа следует тщательно проверить всю информацию и немедленно сообщить о любых ошибках в орган, выдавший документ.
Единый жилищный документ может быть использован в самых разных случаях, например, при сделках с недвижимостью, при получении банковского кредита или оформлении наследства при регистрации права собственности. Благодаря своей надежности и юридической значимости, ЕКТР позволяет без проблем и задержек совершать различные действия, связанные с жилой недвижимостью. < pan> Комплексный документ на жилье имеет специфический внешний вид. Он напечатан на официальном бланке и содержит всю необходимую информацию. Получив документ, следует внимательно изучить всю информацию и в случае обнаружения ошибок немедленно обратиться в орган, выдавший документ.