Страхование жизни и здоровья при ипотеке дает заемщику следующие преимущества
Военнослужащие могут приобрести жилье по накопительно-ипотечной программе только с помощью кредита или выплаты от государства.
Если жилье приобретается исключительно на средства, полученные в рамках участия в НИС, оформляется только полис страхования имущества. Однако в случае с кредитами требуются дополнительные услуги по обеспечению права собственности на жилье, а также жизни и здоровья заемщика.
Хотя эти условия не являются обязательными при финансировании ипотеки, большинство кредиторов имеют право значительно увеличить годовую процентную ставку по сделке, а также отказать в кредите без объяснения причин, заключив эти договоры без согласия заемщика.
Преимущества застрахованных заемщиков
Наличие полиса страхования жизни и здоровья выгодно не только кредитору, но и самим военнослужащим.
Ипотека для военнослужащих выдается на длительный срок — до 20 лет, в течение которого не исключена возможность несчастных случаев, болезней или даже форс-мажорных обстоятельств, приводящих к утрате военнослужащим трудоспособности или смерти.
В результате обязанность по выплате ипотеки может быть возложена на ближайших родственников заемщика или банк может наложить арест на квартиру сотрудника. Если здоровье заемщика частично ухудшится, его доход неизбежно снизится, и ему будет сложно выплачивать ипотеку.
Минимизировать военный риск поможет страхование жизни и здоровья заемщика. Правильно составленный полис служит гарантией того, что страховая компания выплатит всю сумму долга в результате несчастного случая или болезни.
Важно тщательно изучить программу и правила страхования жизни по военной ипотеке.
Каждая организация, предоставляющая услуги по страхованию жизни военнослужащих, должна установить собственные стандарты андеррайтинга, соответствующие общепринятым соображениям относительно адекватности покрытия и тарифов.
Процедура разрешения споров.
Поскольку обслуживающая организация в конечном итоге несет ответственность за своевременное получение платежей от страховой компании, стоит игнорировать несвоевременную оплату страховых взносов, чтобы избежать расторжения договора или, например, необходимости выплатить банку полную сумму требования по кредиту.
Заемщик имеет право одновременно оплатить всю сумму требуемой премии.
Важным вопросом считается цена страхования жизни. Обычно предлагаемая сумма составляет от 0,2 до 1,5 % от суммы ипотечного кредита. Окончательная процентная ставка зависит от индивидуальных особенностей заемщика и самой программы.
Размер премии уменьшается в зависимости от уменьшения суммы ипотечного кредита, также размер премии изменяется при досрочном погашении кредита.
Необходимые документы.
Первым этапом принятия решения военным заемщиком о приобретении полиса страхования жизни, скорее всего, станет предложение компании, предоставляющей пакет документов.
Этот список может быть расширен по усмотрению страховой компании. После рассмотрения представленных документов специалист определит окончательную сумму взноса к выплате.
В случае неправильного выбора или форс-мажорных обстоятельств в договорных отношениях инженер или его наследники должны обратиться в компанию, выдавшую страховой полис, с соответствующими документами, чтобы получить причитающуюся покупателю сумму.
Поскольку рассмотрение заявок может занять некоторое время, рекомендуется сообщить кредитной организации о своей текущей ситуации. Размер компенсации определяется непосредственно страховой компанией, предоставляющей услугу, и зависит от тяжести ущерба, понесенного заемщиком.
Полная компенсация будет выплачена в следующих случаях
Важно тщательно выбирать не только банк, предлагающий приобретаемую квартиру или ипотеку, но и страховую компанию, а также конкретный страховой план. Ведь от этого зависит безопасность семьи военного заемщика в будущем.